„Döser Küstensegler”
Neubau von 10 Eigentumswohnungen in Cuxhaven-Döse (Steinmarner Straße)
Wir freuen uns Ihnen einen Neubau in Massivbauweise im Nordseeheilbad Cuxhaven, Stadtteil Döse, mit 10 Ferienwohnungen anbieten zu können.
Die Ferienwohnungen haben eine Größe von 42 – 74 qm. Das Objekt besticht durch seine Architektur, hochwertige Ausstattung und einer Außenfassade in Klinkeroptik. Mit einer Entfernung von ca. 150 m liegt das Neubauprojekt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Somit wird Ihr Aufenthalt zu etwas Besonderem.
Alle Ferienwohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon bzw. eine Terrasse im Erdgeschoss, auf dem Sie die frische Nordseeluft genießen können. Für Fahrzeuge sind genügend Stellplätze geplant. Die bodentiefen Kunststofffenster mit Dreifachverglasung bieten einen herrlichen Ausblick und sorgen für eine optimale Schall- und Wärmedämmung. Die Heizungs- und Warmwassererzeugung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe + PV-Anlage, somit erfüllt der Neubau die heutigen, hohen energieeffizienten Standards und trägt zur Umweltschonung bei. Die Bodenbeläge der Ferienwohnungen werden mit Fliesen, sowie Vinylböden in Parkett- oder Holzoptik gestaltet. Für den barrierefreien Zugang der Wohnungen wird das Neubauprojekt mit einen Fahrstuhlanlage ausgestattet.
Die allseits bekannte Kugelbake ist ebenfalls in ca. 15 Gehminuten erreichbar, von dort genießen Sie den einmaligen Blick aufs Meer und den Elbeschifffahrtsweg. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine bequeme Versorgung während Ihres Aufenthaltes.
Genießen Sie alle Vorteile erholsamer Ferien im Cuxhavener Kurgebiet, mit den vorbeifahrenden Schiffen, Yachthafen, Alte Liebe, Kugelbake, verbunden mit komfortablem Wohnen.
Die Küste Cuxhavens bietet kilometerlange Strände mit bester Wasserqualität und alles, was das Herz begehrt, jede Art von Wassersport, Strandspaziergänge und Wattwanderungen bieten jede Menge Freizeitspaß. In ca. 6 Kilometer Entfernung gibt es die 18 Loch Golfanlage Hohe Klint in Oxstedt.
Es entstehen somit in dem Neubauprojekt 10 Ferienwohnungen mit erheblichen Wohn und Freizeitwert.
Allgemeine Informationen
Heizungs- und Warmwassererzeugung erfolgt über Wärmepumpe + PV-Anlage
Energiebedarfsausweis in Vorbereitung
Übersicht Verkaufspreise: Steinmarner Straße 111/113, Cuxhaven Döse
Erdgeschoss
Wohnung 1 
Wohnfläche: 58,19 m²,
Kaufpreis: 343.320,00 €
Wohnung 2
Wohnfläche: 42,74 m²,
Kaufpreis: 252.170,00 €
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1. Obergeschoss
Wohnung 3
Wohnfläche: 72,73 m²,
Kaufpreis: 469.110,00 €
Wohnung 4
Wohnfläche: 41,84 m²,
Kaufpreis: 269.870,00 €
Wohnung 5
Wohnfläche: 63,67 m²,
Kaufpreis: 410.670,00 €
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2. Obergeschoss
Wohnung 6
Wohnfläche: 72,73 m²,
Kaufpreis: 483.655,00 €
Wohnung 7
Wohnfläche: 41,84 m²,
Kaufpreis: 278.240,00 €
Wohnung 8
Wohnfläche: 63,67 m²,
Kaufpreis: 423.405,00 €
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Dachgeschoss
Wohnung 9
Wohnfläche: 65,64 m²,
Kaufpreis: 452.920,00 €
Wohnung 10
Wohnfläche: 73,82 m²,
Kaufpreis: 509.360,00 €
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Lageplan
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Zahlung erfolgt Zug um Zug bei Fertigstellung
Stellplätze offen: 15.000,- EUR
Stellplätze Carport: 22.500,- EUR
Stellplätze Doppelgarage: 25.500,- EUR
Stand 07.07.2025
